Découvrez cette agréable maison idéalement située à l’entrée du village de Waltzing. Offrant un aménagement de plain-pied, trois chambres, un jardin, des caves et un garage, ce bien représente un excellent compromis entre la proximité d’Arlon et le calme d’un quartier résidentiel.​

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TADAM immobilière vous propose à la vente cette maison jumelée trois façades, implantée à l’angle d’une rue résidentielle et d’une voie sans issue, à l’entrée du village de Waltzing, à quelques pas du centre d’Arlon. Elle bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Développant une surface habitable de 130 m², la maison s’organise sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux grâce à son orientation sud-ouest. Elle offre également la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec placards intégrés, distribuant un séjour traversant composé d’un salon et d’une salle à manger totalisant 47 m², une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’étage accueille une chambre supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol abrite un garage, la chaufferie et plusieurs caves, offrant un bel espace de rangement.

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La maison, saine et bien entretenue, se présente dans un bon état général. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin d’en exploiter pleinement le potentiel et de l’adapter aux standards actuels (électricité, sanitaires, cuisine, menuiseries extérieures...). Le système de chauffage est assuré par une chaudière au mazout, agrémentée d’un feu ouvert dans le salon apportant confort et convivialité.

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Implantée en retrait de la voirie, la propriété est entourée d’un jardin d’environ 3 ares et dispose d’une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Libre sur trois côtés, elle bénéficie également d’un accès direct au sous-sol ainsi que d’un emplacement de stationnement en cour avant.

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Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, souhaitant conjuguer qualité de vie, potentiel et localisation stratégique, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement apprécié.

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