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Découvrez ces beaux terrains à bâtir, idéalement situés le long d’une rue paisible au cœur du village d’Udange, à proximité immédiate des principaux axes de communication, de la ville d’Arlon et de toutes ses commodités.

TADAM immobilière vous propose à la vente trois agréables terrains, idéalement localisés au centre du village d’Udange. Chacun développe une belle superficie d’environ 10 ares et se situe entièrement en zone d’habitat à caractère rural, dans un environnement calme, villageois et verdoyant.

Bordant une rue calme menant vers l’extérieur du village, chaque parcelle bénéficie d’une largeur à rue de 15 mètres et d’une orientation arrière nord. Hors lotissement, ces terrains offrent une grande liberté pour la réalisation d’un projet d’habitation sur mesure (sous réserve des prescriptions urbanistiques communales). Leur superficie confortable permet également de multiples aménagements paysagers.

La voirie est équipée en eau, électricité et égouttage. La circulation y est limitée à 30 km/h, garantissant calme et sécurité. Vous profitez en outre de la proximité immédiate de l’école du village ainsi que d’un arrêt de bus. Libres de tout bail, les terrains sont actuellement entretenus et fauchés.

Ces terrains à bâtir représentent une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’Udange, à seulement quelques kilomètres d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers.

Le lot 3 offre également la possibilité d'acquérir un terrain plat et limitrophe de 32a 34ca en supplément.

Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) 

DESCRIPTIF

  • Superficie : +/- 10 ares 

  • Profondeur terrains : +/- 65 m

  • Largeur terrains : +/- 15 m

  • Affectation urbanistique : Zone d'habitat à caractère rural (100%)

  • Aléa d'inondation :  Néant

  • Type d'environnement : Rural  ​

  • Date de disponibilité : à l'acte

  • Orientation jardin : Nord

  • Relief : Principalement plat

  • Électricité : à rue

  • Eau : à rue

  • Égout : à rue

  • Situé dans un lotissement : Non

  • Prescriptions urbanistiques : Prescriptions communales 

La superficie est mentionnée à titre indicatif

150.000€

LOT 1 - 9a 75ca

150.000€

LOT 2 - 9a 28ca

165.000€

LOT 3 - 10a 19ca

ADRESSE

 

  • Rue de Buvange
    6700 Udange (Arlon)

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Avenue de Mersch 67 - 6700 Arlon

 Gauthier Collignon

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI en Belgique sous le N° 515.624

Soumis au respect du Code de déontologie de l'Institut professionnel des agents immobiliers.

Instance de contrôle: IPI, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles 

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160

Compte PRO N°: BE95 9501 4483 3358

Compte Fond de Tiers N°: BE03 9501 2497 0384

Personne responsable anti-blanchiment et RGPD : Gauthier Collignon

BCE : TVA BE 0769.612.747

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