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Remarquable terrain, situé le long d'une voie sans issue en bordure du village de Sélange, offrant un cadre champêtre et privilégié à deux pas de la frontière luxembourgeoise.

Ce remarquable terrain, idéalement situé dans le village de Sélange, propose une belle superficie de +/- 14,5 ares, totalement en zone d'habitat à caractère rural, dans un environnement bucolique et préservé. Situé le long d'une impasse menant vers les champs et la forêt, il offre 20,7 m de largeur à rue et une exposition à l'est sur l'arrière de la parcelle.

Hors lotissement, ce terrain permet d’accueillir un projet d’habitation personnalisé (voir prescriptions urbanistiques communales) et offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager grâce à sa belle superficie. La voirie desservant ce terrain est équipée en eau et électricité et l'assainissement est autonome. Ce bien offre également une possibilité d'agrandissement avec un terrain attenant de +/- 24 ares sur l'arrière de la parcelle (demande de renseignement à l'agence).

Situé en lisière du village de Sélange, dans un cul-de-sac, ce bien offre une opportunité rare de profiter des douceurs de cette région dans un écrin de verdure et de tranquillité à quelques kilomètres seulement de la frontière luxembourgeoise.

Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) 

DESCRIPTIF

  • Surface du terrain : +/- 14,5 ares 

  • Profondeur terrain : +/- 80 m

  • Largeur façade : 20,7 m

  • Affectation urbanistique : zone d'habitat à caractère rural (100%)

  • Aléas d'inondation : aucun

  • Type d'environnement : rural  ​

  • Date de disponibilité : à l'acte

  • Orientation jardin : est-nord-est

  • Relief : principalement plat

  • Électricité : à rue

  • Eau : à rue

  • Égout : assainissement individuel

  • Situé dans un lotissement : non

  • Prescriptions urbanistiques : voir avec les prescriptions communales

La superficie est mentionnée à titre indicatif

TERRAIN À BÂTIR - SELANGE

* Vendu *

ADRESSE

 

  • Rue Hasenberg (en face du n°21)
    6781 Sélange

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 Gauthier Collignon

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