Découvrez cette maison de maître, idéalement située dans un clos résidentiel au centre du village de Gribômont. Cette villa offre de belles pièces de vie lumineuses, cinq chambres, des caves, un atelier ainsi qu’un jardin avec terrasse orientée sud-est.​​

​

TADAM immobilière vous propose à la vente cette très belle bâtisse quatre façades, construite à la fin du XIXe siècle. Surnommée la Villa Mernier, ou le « petit château de Gribomont », cette demeure imposante est idéalement située dans un quartier résidentiel sans issue, au centre du village de Gribomont, à mi-chemin entre Neufchâteau et Bertrix. Érigée sur un terrain de 8,39 ares, cette villa lumineuse jouit d’un bel emplacement, avec un jardin et une terrasse exposés au sud-est, dans un cadre verdoyant et bucolique, bénéficiant d’un calme absolu.​

​

Avec une surface habitable d’environ 200 m², la maison se développe sur quatre niveaux et offre des espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’un bureau ainsi que des accès vers l’extérieur, le sous-sol et les étages. Un local indépendant de 30 m², construit en 2017 et actuellement aménagé en atelier, communique également avec le bâtiment principal. Il est entièrement isolé, possède son propre système de chauffage (poêle à bois) et dispose d’une entrée extérieure privative.

​

Le premier étage propose un hall de nuit desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC et l’accès au grenier. Le deuxième étage comprend un vaste grenier de plus de 80 m², isolé par le sol (PU 10 cm) et accessible via un escalier fixe. Le sous-sol abrite de belles caves, la chaufferie ainsi qu’un accès vers le garage.​

​

L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable lumière naturelle. Ce bien a été correctement entretenu et présente un bon état général, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il a bénéficié de travaux récents et qualitatifs : remplacement de tous les châssis, isolation du plancher du grenier, remplacement de la moitié de la couverture du toit en ardoises naturelles, installation d’un nouveau boiler électrique, construction d’un atelier indépendant, etc. La maison dispose également d’un beau jardin exposé sud-est qui l’entoure et lui confère une belle intimité. Trois emplacements de parking extérieurs sont prévus, ainsi qu’un garage attenant à la maison.​

L’école communale de Saint-Médard se trouve à 650 m de la maison, et une toute nouvelle aire de jeux, inaugurée en 2025, propose un terrain multisport ainsi qu’une grande plaine de jeux à 200 m. Vous trouverez également une boucherie dans le village, et le premier arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied de la maison.

​

Ce bien séduira sans aucun doute les familles à la recherche d’un lieu de vie spacieux et lumineux, dans un environnement de qualité offrant une tranquillité absolue au cœur des Ardennes.

​

Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)