Découvrez cette agréable maison neuve, idéalement située au cœur du village de Bonnert, à proximité immédiate d'Arlon. Elle offre tout le confort et les performances d'une construction neuve, avec quatre chambres, des espaces de vie lumineux, un jardin orienté à l'ouest ainsi qu'un garage. Une opportunité rare de profiter immédiatement des avantages d'une construction neuve, sans les délais ni les aléas d'un projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant.

​

TADAM Immobilière vous propose à la vente cette très belle maison neuve contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Pensée par le bureau d'architectes Atrium, elle offre des espaces de vie confortables, des équipements techniques performants (PEB A+) ainsi qu'une situation privilégiée au cœur du village de Bonnert, à proximité immédiate des commodités d'Arlon, des principaux axes routiers et de la frontière luxembourgeoise.

D'une superficie de 162 m², cette maison lumineuse a été conçue pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un vaste séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine (à installer selon vos envies), ainsi qu'un garage, une buanderie et un local technique. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres d'environ 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier isolé, accessible par un escalier escamotable, complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement.

​

Édifiée sur une parcelle de 4,46 ares, la maison bénéficie d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la propriété, ainsi que d'une belle terrasse orientée à l'ouest, accessible depuis le séjour grâce à une large baie vitrée. L'arrière de la maison profite ainsi d'un agréable ensoleillement jusqu'au coucher du soleil et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le RAVeL longe l'arrière de la propriété, offrant un accès direct à un réseau sécurisé de promenades, idéal pour les enfants, les déplacements à vélo comme pour les balades à pied.

​

Les équipements techniques de cette maison sont modernes et performants, garantissant un excellent niveau de confort ainsi qu'une consommation énergétique particulièrement maîtrisée grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur et d'une installation photovoltaïque de 6,4 kWc. La maison est également équipée de châssis à triple vitrage avec stores intégrés, d'une ventilation double flux, d'un chauffage par le sol, d'un précâblage pour alarme, de la fibre optique, d'une citerne d'eau de pluie de 15.000 litres, d'un primer appliqué sur les murs et plafonds ainsi que d'un parquet semi-massif à l'étage. Elle dispose en outre d'un garage et de deux emplacements de parking extérieurs.

​

Hormis l'installation de la cuisine et les travaux de peinture à réaliser selon vos goûts, aucun autre aménagement n'est à prévoir. Cette maison réunit tous les avantages d'une construction neuve et offre un cadre de vie confortable, moderne et paisible, avec des prestations de qualité et des finitions soignées.​ Vente sous le régime des droits d'enregistrement et non sous le régime de la TVA.

​

Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) ​​