Découvrez ces 2 maisons de village idéalement situées au centre du village d'Heinstert profitant chacune d'un agréable jardin orienté sud-ouest et de belles surfaces habitables. Nécessitant une rénovation complète, ces 2 maisons sont l'opportunité d'acquérir un bien parfaitement situé et de l'aménager à son goût et selon ses besoins.
TADAM Immobilière vous propose à la vente ces 2 habitations 3 façades idéalement situées en plein centre du village de Heinstert, au coeur de la vallée de l'Attert. Ces 2 bâtisses proposent chacune une surface de +/- 250 m2 bruts et sont le résultat de la division d'une ancienne ferme qui présentait un volume important. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest sur l'arrière, ces 2 lots proposent chacun un jardin confortable de +/- 8 ares, sans vis-à-vis, et des volumes intéressants permettant un projet d'aménagement personnalisé.
Les 2 maisons nécessitent une rénovation complète ce qui permet de prévoir les travaux pour aménager l'ensemble à son goût et selon ses besoins. Les deux maisons présentent un bâti sain et robuste et la toiture, ainsi que la charpente, sont également en bon état.
Le jardin qui accompagne chaque maison est orienté au sud-ouest, ce qui lui confère une luminosité idéale jusqu'au soleil couchant. Présentant une certaine déclivité, une demande de permis pour la modification du relief a été introduite.
La situation privilégiée, les volumes confortables et les extérieurs agréables font de ces maisons un parfait compromis entre un prix d'achat raisonnable et un projet de rénovation audacieux. Découvrez ces 2 biens avec nos visites virtuelles! Chaque lot est présenté à la vente au prix de 215.000€.
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DESCRIPTIF
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Surface habitable : +/- 250 m²
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Surface brute : +/- 300 m²
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Surface de la parcelle : 10,45 et 9,63 ares
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Surface jardin : +/- 800 m²
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Orientation jardin : Sud-ouest
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Nombre de chambres : -
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Nombre de salle de bains : -
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Nombre de toilettes : -
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Système de Chauffage : Mazout
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Châssis : PVC double vitrage
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Grenier : oui
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Caves : oui
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Toiture : Ardoises artificielles (non isolé)
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Installation électrique : Non conforme
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Disponibilité : à l'acte
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Revenu cadastral : en attente
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Performances énergétiques :
- Code PEB : 20231011001677
- Consommation totale : 97.825 kWh/an
- Surface plancher chauffée : 341 m²
- Performance énergétique : 287 kWh/m²/an
Les superficies mentionnées sont à titre indicatif

215.000€
chaque lot
HEINSTERT - MAISONS 3 FAÇADES
ÉLÉMENTS APPRÉCIABLES
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Situation idéale au centre d'Heinstert
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Environnement calme et bucolique
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Maisons saines et robustes
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Beaux volumes et grande superficie habitable
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Jardin agréable avec un accès arrière
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Multitude de rénovations possibles