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Découvrez cette maison de village à rénover au centre d'Autelhaut. Idéalement située, elle propose de multiples possibilités de transformation selon vos goûts et vos envies et permet d'acquérir, à un prix raisonnable, une belle maison 4 façades dans un environnement préservé ! 

TADAM Immobilière vous propose à la vente cette maison de village 4 façades située au cœur du charmant village d'Autelhaut. Aux portes de la ville d'Arlon et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des grands axes routiers, elle propose une situation villageoise intéressante. Cette maison est saine et robuste. Elle est composée d'un rez-de-chaussé et d'un étage habitable et est prête à accueillir une rénovation complète de l'ensemble selon l'imagination des futurs acquéreurs. Sise sur un terrain de 3,82 ares, cette demeure profite d'un petit jardin orienté sud-ouest offrant une vue bucolique sur les champs aux alentours et une belle tranquillité dans un environnement préservé. La surface brute est de +/- 190 m² et est accompagnée d'un vaste garage aux multiples possibilités et d'un grenier à aménager. En outre, ce bâtiment offre la possibilité de bénéficier des frais réduits d'enregistrements et la possibilité d'acquérir une partie de jardin à l'arrière de la maison. Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir, à un prix raisonnable, une maison 4 façades d'une belle superficie idéalement située dans un village préservé et qui souhaite réaliser un projet complet à leur goût et leur budget ! 

Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)

DESCRIPTIF 

  • Surface habitable : +/- 145 m²

  • Surface brute : +/- 190 m²

  • Surface bâtie : +/- 275 m²

  • Surface jardin : 1,25 are

  • Surface de la parcelle : 3,82 ares

  • Garage : +/- 85 m² (2 niveaux)

  • Orientation jardin : Sud-Ouest

  • Nombre de chambres : 3

  • Nombre de salle de douche : 1

  • Nombre de toilettes séparées : 1

  • Système de Chauffage : Mazout 

  • Châssis : PVC double et simple vitrage

  • Année de construction : 1899

  • Toiture : Eternit (maison) et tôles profilées (garage)

  • Installation électrique : non conforme

  • Disponibilité : à l'acte

  • Numéro de la parcelle : D113M

  • Revenu cadastral : 611€

  • Performances énergétiques
    - Code PEB : 20230403012140 
    - Consommation totale : 83.395 kWh/an
    - Surface
    de plancher chauffé : 174 m² 
    - Performance énergétique : 479 kWh/m² 

Les superficies mentionnées sont à titre indicatif

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* Vendu *

MAISON 4 FAÇADES

ÉLÉMENTS APPRÉCIABLES

  • Situation au centre d'Autelhaut

  • Orientation idéale sud-ouest
  • Rénovation complète selon vos envies

  • Possibilité d'agrandir le jardin actuel

  • Maison saine et robuste

  • Vaste garage avec dalle en béton

  • Grenier à aménager

  • Possibilité de bénéficier des frais réduits d'enregistrement

VISITE VIRTUELLE

ADRESSE

 

  • 10, rue Jean de Feller 
    6700 AUTELHAUT

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