Découvrez cette charmante maison quatre façades, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Arlon. Elle offre de belles pièces de vie, cinq chambres, des caves ainsi qu’un vaste jardin arboré avec terrasse orientée sud-est. Le compromis parfait entre la proximité des commodités et le confort ainsi que l’espace d’une maison indépendante avec jardin.

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TADAM Immobilière vous propose à la vente cette très agréable maison 4 façades, idéalement située en retrait de la voirie et à proximité immédiate du centre d’Arlon, de ses commodités et de la frontière luxembourgeoise. Érigée sur un terrain de 17,78 ares, cette habitation lumineuse jouit d’un bel emplacement, avec un jardin exposé sud-est sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue agréable sur la nature avoisinante.

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Avec une surface habitable de 240 m², la maison se développe sur 4 niveaux et offre des espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’un lumineux séjour ouvert sur un coin salon avec insert à bois et sur une salle à manger aménagée sous forme de véranda, offrant un espace de plus de 50 m². L’ensemble est également ouvert sur une cuisine équipée proposant de nombreux rangements et un coin bureau. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable lumière naturelle. Un local indépendant, rénové (anciennement garage), dispose d’une entrée extérieure privative. Actuellement aménagé en salle de musique, il communique également avec le bâtiment principal.

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Le premier étage propose un hall de nuit avec espace bureau desservant trois grandes chambres, une salle de douche avec WC et un petit grenier. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Le sous-sol abrite de belles caves, dont une cave à vin, ainsi qu’une cave technique accueillant l’espace buanderie et la chaufferie et un accès vers le jardin.

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Ce bien a été correctement entretenu et présente un bon état général, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il a bénéficié de travaux récents et qualitatifs : aménagement du 2e étage, remplacement de certains châssis (double et triple vitrage), réfection de la véranda et du rez-de-chaussée en collaboration avec un architecte d’intérieur, installation d’une chaudière au gaz à condensation Viessmann (2010), rénovation d’une salle de douche, etc. La maison dispose également d’un vaste jardin arboré et exposé sud-est, offrant une jolie vue champêtre sans vis-à-vis, d’une terrasse en bois exotique surplombant le jardin et de nombreux emplacements de parking extérieurs. En retrait de la voirie et protégée par une haie végétale, la devanture est paysagée et permet l’aménagement aisé d’un carport ou de places de parking supplémentaires.

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Ce bien séduira sans aucun doute les familles à la recherche d’un lieu de vie spacieux et lumineux, dans un environnement de qualité. Il combine confort, volumes généreux et situation idéale aux portes d’Arlon.​

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