Découvrez ce vaste appartement de 92 m² proposant 2 belles chambres et parfaitement situé en plein centre d'Arlon dans un clos isolé de la voirie. À deux pas de la gare et à proximité de tous les services que peut offrir la ville d'Arlon, ce bien a tous les avantages et les commodités du parfait investissement.

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TADAM Immobilière vous propose à la vente cet agréable appartement de deux chambres à coucher situé dans une résidence de taille moyenne implantée dans un clos fermé à la circulation en plein centre de la ville d'Arlon. Havre de tranquillité et entouré de nature, ce bien est voisin de la gare (500 m), des accès routiers importants et des écoles ainsi que de tous les services et commerces que la ville d'Arlon peut offrir.

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De taille confortable et très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation idéale au dernier étage de la résidence qui lui prodigue une belle luminosité des pièces de vie et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Un vaste hall articule les différentes pièces composées d'un débarras avec raccords pour machine à laver, un w.c. séparé, deux belles chambres de 15 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et un lumineux salon-salle à manger de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble de l'appartement est totalement fonctionnel et ne nécessite aucuns travaux. La résidence, construite en 2007, dispose d'un ascenseur, et est dans un très bon état général. Le système de chauffage est électrique avec thermostat d'ambiance pour les accumulateurs (compteur bi-horaire) et l'eau chaude sanitaire est assurée par un boiler récent (2021) ce qui garantit des charges raisonnables. Une place de parking intérieur complète ce bien et des emplacements de parkings extérieurs sont réservés aux visiteurs devant la résidence.

 

Parfaitement entretenu, cet appartement récent et fonctionnel peut aussi bien convenir comme investissement locatif (récemment loué 950€ hors charges) ou représenter un bel investissement pour une habitation principale.

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