Découvrez cet agréable appartement d’une chambre situé au rez-de-chaussée d’une résidence au cœur d’Arlon. Offrant un vaste séjour lumineux, une belle chambre, une cave et un garage fermé, ce bien réunit de nombreux atouts et toutes les commodités d’un investissement immobilier de qualité.

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TADAM immobilière vous propose à la vente ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence implantée en bordure de la ville d’Arlon. Localisé dans un quartier calme, le long d’une voie sans issue, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de la gare, des principaux axes routiers ainsi que du nouveau parc naturel de l’Hydrion. Il offre ainsi un cadre de vie pratique, calme et agréable, à proximité de l’ensemble des services que la ville d’Arlon peut proposer.​

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De taille confortable et bien entretenu, l’appartement se situe à l’avant de la résidence et bénéficie d’une orientation sud-ouest, lui assurant une belle luminosité jusqu’en fin de journée. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée récente (2018), d’une chambre de 12 m² avec salle de douche attenante récemment rénovée, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie avec raccordements pour machine à laver.​

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Un grand garage individuel de 21 m², équipé d’une porte électrique, d’établis de travail et rangements ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien.

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L’ensemble de l’appartement est fonctionnel et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’installations techniques performantes, d’une installation électrique conforme, de châssis en aluminium à double vitrage récents (2019), équipés de moustiquaires et de stores sur mesure, ainsi que d’un thermostat connecté et de la fibre internet. La résidence, construite en 2001, est en bon état général, bien entretenue et dispose d’un ascenseur. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz commune.

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Situé dans une impasse menant au parc naturel de l'Hydrion, lieu idéal pour les promenades et les moments de détente au vert, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une excellente localisation.

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Libre d’occupation, cet appartement aux prestations complètes constitue une belle opportunité, tant pour un premier projet résidentiel que pour un investissement immobilier à Arlon.

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