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Découvrez ce remarquable terrain à bâtir dans le charmant village d’Anlier. Situé au calme, le long d’une voie sans issue, il profite d’un cadre champêtre et privilégié, en plein cœur du Parc naturel de la forêt d’Anlier.

TADAM Immobilière vous propose à la vente cette superbe parcelle de 17,15 ares, entièrement plane et située en zone d’habitat à caractère rural. Niché sur les hauteurs du village, ce terrain bénéficie d’une largeur de 22 mètres à rue, d’une agréable exposition sud-ouest à l’arrière et d’une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante.  L’accès au centre du village est possible à pied ou à vélo, tout en profitant du calme d’une voirie sans issue.

Hors lotissement, cette parcelle offre la possibilité de réaliser un projet d’habitation personnalisé et de mettre en valeur le terrain grâce à de multiples aménagements paysagers. La voirie qui dessert le bien est susceptible d’être équipée des différents impétrants (eau, électricité, égouts). Entretenu et arboré, le terrain a récemment été gyrobroyé.

Situé au cœur du parc naturel de la forêt d’Anlier, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, ce bien constitue une opportunité rare de profiter de la tranquillité et de la qualité de vie de cette belle région. À seulement quelques kilomètres du centre d’Habay, des grands axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, il allie sérénité et proximité des commodités. Un écrin de verdure offrant tranquillité et qualité de vie.

Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) 

DESCRIPTIF

  • Surface du terrain : 17,15 ares 

  • Profondeur terrain : +/- 78 m

  • Largeur façade : +/- 22 m

  • Affectation urbanistique : Zone d'habitat à caractère rural (90%) & zone agricole (10%)

  • Aléas d'inondation :  Aucun

  • Type d'environnement : Rural  ​

  • Date de disponibilité : à l'acte

  • Orientation jardin : Sud-Ouest

  • Relief : Plat

  • Électricité : à rue

  • Eau : à rue

  • Égout : à rue

  • Situé dans un lotissement : Non

  • Prescriptions urbanistiques : Guide régional d'urbanisme

La superficie est mentionnée à titre indicatif

250.000€

ANLIER - TERRAIN À BÂTIR

ADRESSE

 

  • Rue de la Rée, 27
    6721 ANLIER

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Avenue de Mersch 67 - 6700 Arlon

 Gauthier Collignon

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