Idéalement située en bordure du centre d'Arlon, découvrez cette agréable maison composée de 4 chambres, d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, alliant confort et performance grâce à sa construction récente (2021).

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TADAM immobilière vous propose à la vente cette maison bel-étage, idéalement située à proximité immédiate du centre d'Arlon et à seulement quelques kilomètres du Grand-Duché de Luxembourg. Construite en 2021, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie d'installations techniques modernes et performantes : chaudière gaz Viessmann, VMC double flux, chauffage au sol, triple vitrage, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie. Ces équipements garantissent un excellent PEB de classe "A", un confort optimal et une faible consommation énergétique.

 

L'intérieur de cette maison offre des espaces lumineux et agréables, avec un vaste séjour traversant de 40 m², 4 chambres confortables, dont la plus grande, située dans les combles, dispose de 30 m² avec une salle de douche attenante. La terrasse, située entre le séjour et la cuisine, offre une belle intimité et permet de profiter du soleil en fin de journée. À l'arrière, un jardin plat de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

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La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un garage et d'une cave/chaufferie. Le premier étage comprend un hall, des toilettes séparées, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain familiale avec baignoire et d'un WC séparé. Les combles abritent une suite parentale comprenant un hall, une grande chambre et une salle de douche.

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Outre sa situation privilégiée, cette maison présente une construction récente et bien réalisée, avec un excellent PEB de classe "A", des installations techniques efficientes et une installation électrique conforme. Un investissement idéal au cœur d'Arlon ! 

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